금리상승에 따른 부담을 줄이고 고정금리로 전환 서민형 안심전환대출

금리상승에 따른 부담을 줄이고 고정금리로 전환 서민형 안심전환대출

오는 9월15일부터 변동금리 주택담보대출을 3대 고정금리로 바꿀 수 있는 정부지원 서민형 안심전환대출이 시행됩니다. 이미 17일부터 사전 안본인이 시작되었는데요. 서민을 위한 상품이기에 다소 조건이 까다롭지만, 아무래도 요즘같은 고금리 시대에 최저 연3.7의 저금리에 장기간 대출이 가능하기에 관심이 높습니다. 이에 이번에는 서민형 안심전환대출의 대상과 금리, 신청방법에 대하여 세부적으로 분석해 보도록 하겠습니다. 이시간부터 확인하시고 자격 요건이 된다면 좋은 혜택 누리시기 바랍니다.

서민형 안심전환대출은 변동금리나 일정기간이 지나면 변동금리로 전환되는 혼합형 주택담보대출을 만기까지 금리가 오르지 않는 고정금리로 전환하는 상품을 말합니다.

금리 한도

서민안심 전환대출의 금리 역시 주목할 만한 가치가 있습니다. 최근 시장 금리 상승에 따라 일반 변동 주택담보대출이 연 6까지 오르고 있는 가운데, 서민안심 전환대출은 여전히 연 3.8에서 4.0 사이의 비교적 낮은 조건으로 이용 가능합니다.

특히 만 39세 이하의 청년 차주들에게는 추가 우대 혜택이 제공되어 더욱 매력적으로 다가오고 있습니다. 그러나 자격 조건이 꽤나 까다로우니, 서민안심 전환대출을 고려하는 분들은 신청 전에 공식 홈페이지에서 분명한 정보를 심사숙고하는 것이 좋습니다.

안심전환대출의 상환 방식

안심전환대출의 상환 방식은 원리금 균등 분할상환 방식과 원금 균등 분할상환 방식이 있습니다. 원리금 균등 분할상환 방식은 대출 원금과 이자를 매달 동일한 금액으로 상환하는 방식이며, 원금 균등 분할상환 방식은 대출 원금만 매달 동일한 금액으로 상환하는 방식입니다. 이자만 납부하는 거치기간은 없으며, 조기 상환 시 조기 상환수수료가 발생할 수 있습니다.

안심 전환대출 신청일자

신청 기간은 9월 15일부터 10월 13일까지 2회에 걸쳐 주택 가격 순으로 신청을 받는다. 1회 차 3억 원 이하 9월 15일 28일까지 주민번호 출생 연도 끝자리 5부제로 신청 2회 차4억 원 이하 10월 6일 10월 13일까지 주민번호 출생 연도 끝자리 5부제로 신청 심사기간은 신청한 날로부터 2개월 정도 소요 예정이며, 총 제시 한도는 25조 원으로 대출 대상자는 선착순이 아니라 주택 가격 저가 순으로 진행됩니다.

신청 방법

서민안심전환대출의 신청은 각 금융기관을 통해 오프라인과 온라인 모두 가능합니다. 해당 금융기관에 신청서를 작성한 후 필요 서류를 제출하여 검증 과정을 거치게 되고 심사가 완료되면 금리와 조건 등을 안내받게 되는 점을 참고하시기 바랍니다. 신청 시 제출 서류로는 신분증, 소득 증빙 서류, 주택 관련 서류 등이 있습니다. 검증 과정에서 아주 중요한 서류들 이므로 새로운 분명한 정보를 반영하고 있는지 사전에 확인하시면 좋습니다.

서민형 안심전환대출 자격요건

서민형 안심전환대출로 전환하기 위해서는 기본적으로 아래와 같은 자격요건을 갖추어야 합니다. 주택 가격 kb시세 기준 4억원 이하 부부 합산 연소득 7천만원 이하의 1주택자 이전 대출 잔액 범위 내에서 최대 2억 5천만원 이하까지 대출 가능 하지만 위 조건을 충족하였습니다. 하더라도 다른 세부 조건에 의해 대상에서 제외될 수 있는데요. 스스로가 서민형 안심전환대출 대상이 되는지 여부를 이시간부터 제대로 확인해보시기 바랍니다.

안심전환대출의 신청 방법

서민형 안심전환대출은 대환하고자 하는 기존대출이 6대은행국민, 농협, 기업, 신한, 우리, 하나 주택담보대출일 경우 해당 은행영업점 혹은 모바일 앱에서 신청접수를 있습니다. 등등 은행 및 2금융권인 경우 주택금융공사에서 신청접수를 받고 심사를 진행합니다. 이 경우 주택금융공사 홈페이지혹은 스마트주택금융 어플에서 신청 가능합니다. 주택금융공사 홈페이지를 방문하여 전자약정을 이용하면 금리 인하 혜택을 받을 수 있으며, 홈페이지는 24시간 언제든지 신청이 가능합니다.

또한, 안심전환대출 신청 및 접수 기간이 종료되면 주택 가격이 낮은 순서로 검증 대상자를 선정하여 심사가 진행됩니다. 서민형 안심전환대출은 주택대출 구조 개선을 위한 정부의 지원 정책으로, 다주택자와 고소득자, 이전에 고정금리로 대출을 받았던 분들은 대상에서 제외됩니다.

서류 자동 제출스크래핑 준비

안심 전환대출 신청 시 본인과 배우자의 대출검증 서류를 스크래핑으로 간단하게 제출 할 수 있어요. 이를 위해 아래 사이트를 방문해 사전에 인증서를 등록해야 합니다. 신청일로부터 1개월 내 발급된 서류만 인정합니다.

자주 묻는 질문