내 집 마련 첫걸음, 신혼부부 및 청년 대상 주택도시기금 지원 알아보기

내 집 마련 첫걸음, 신혼부부 및 청년 대상 주택도시기금 지원 알아보기

주택도시기금에서 운용하는 전세피해 임차인 버팀목 전세자금대출에 관하여 알아보겠습니다. 앞서 지난 포스팅에서 전세사기피해자 최우선변제금 버팀목 전세자금대출에 관하여 알아보았습니다. 연관 내용은 아래 글을 통해 확인해보실 수 있습니다. 전세피해 임차인의 주거이전을 위하여 보증금들을 대출해드리는 주택도시기금 상품입니다. 아래의 요건을 모두 충족하는 경우 신청이 가능합니다.

집 마련 첫걸음

신혼부부나 청년들이 안정되는 생활을 위해서는 집이 필수적입니다. 하지만 집을 사는 것은 간단하지 않은 일입니다. 특히 최근에는 부동산 가격이 크게 오르고 있어 더욱 어려워졌습니다. 하지만 정부에서는 신혼부부와 청년들을 위한 여러 가지 지원 제도를 운영하고 있습니다. 주택도시기금은 이와 같이 지원 제도 중 하나로, 이를 통해 저리의 주택자금을 대출받을 수 있습니다. 주택도시기금 대출은 저렴한 이자율과 장기 상환 기간이 특징입니다.

또한 보편적인 주택 대출과 달리 연소득 제한이 없어 저소득층에서도 신청이 가능합니다. 하지만 주택도시기금 대출을 신청하려면 특정 자격 요건을 충족해야 합니다. 신혼부부나 청년이라면 주택도시기금 대출을 통해 집을 마련하는 것을 고려해 보는 것이 좋습니다. 안정되는 주거를 확보함으로써 삶의 질을 향상시킬 수 있습니다.

대출금액 산정

위 기준으로 산정된 대출총액 중 작은 금액이 대출한도가 되며, 대출총액은 당연히 분양가를 초과할 수 없습니다. 또한 본 상품의 대출금과 국민주택건설자금, 중도금대출, 기금대출의 합이 매매가격을 초과하지 않는 한도 내에서 대출총액이 정해집니다. 담보주택 평가액 times LTV 선순위채권 임대보증금 및 최우선변제소액임차보증금 시스템을 통해 예상대출금액을 산출해 보기 원하신다면 아래 버튼을 클릭하시기 바랍니다. 2023년 금리책정 기준은 부부합산 연소득과 대출 이용기간에 따라 다르게 적용됩니다.

아래 표를 참고해주세요. 위 금리에 청약조건, 자녀여부 등 추가우대금리 조건에 만족하면 최종금리 최대 1.2까지 적용받을 수 있습니다.

대출 한도

1. 최고 5억원 이내LTV 70 생애최초 주택구입자의 경우는 80 이내, DTI 60 적용 예제 소득액이 해마다 1억원인 사람이 주택을 구입하려고 합니다. 주택 가격이 7억원이라면 LTV 70를 적용해서 4.9억원까지 대출이 가능합니다. 하지만 DTI 60를 고려하면 해마다 상환액이 소득의 60를 넘지 않아야 하므로 이를 고려해야 합니다. 만약 10년 대출을 받고, 이자율이 연 3고 대출 금액이 5억일 경우엔 아래와 같습니다.

취급은행 및 문의처는?

구체적인 내용은 가까운 기금수탁은행을 통해 확인해볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문