영구임대주택 특징 입주자격 신청절차 알아보기

영구임대주택 특징 입주자격 신청절차 알아보기

LH에서 서울시 영구임대주택 예비입주자 모집 공고를 발표했습니다. 15개 단지에서 1,522세대를 모집하는데, 15개 제시 단지 중의 하나인 서울 동작구 대방주공1단지 영구임대 아파트를 살펴봅니다. 서울주택도시공사SH에서도 영구임대주택 예비입주자를 모집하고 있습니다. LH공사와 SH공사의 영구임대주택 공고 중에서 1호만 선택하여 신청해야 합니다. 서울 대방주공1단지는 서울시 동작구 여의대방로44길 47 대방동 503번지 일대에 LH에서 건설하여 1993년에 공급한 약 30년 된 영구임대아파트 단지입니다.

단지는 5개 동에 전용 26형과 31형 주택 두 타입으로 총 925세대가 조성되었습니다. 주차는 202대가 가능하여 주차 부족은 예상됩니다.

서울 영구임대 신청자격

공고일 현재 서울시에 거주하는 성년자인 무주택세대구서원으로서 영구임대주택 입주자격에 해당되며 아래의 소득 및 자산소유 기준을 충족해야 합니다. 일반제시 1순위 소득 월평균소득 70 이하 적용신분 국가유공자 등, 북한이탈주민, 장애인, 아동복지시설 퇴소자 자산 총자산 2억 5500만원이하, 자동차가액 3683만원 이하 적용신분 국가유공자 등, 북한이탈주민, 장애인, 아동복지시설 퇴소자 영구임대주택 입주자격과 순위는 아래 글을 참조하시기 바랍니다. 예비입주자는 배점이 높은 순으로 선정하는데, 동급 점수일 때는 서울시 전입일자가 오래된 사람 신청자 연령이 높은 사람 순입니다.

입주대상자 선택 배점 기준표는 아래와 같습니다.

영구임대주택 보증금 및 임대료

영구임대주택은 주변 기본 시세보다. 70가 저렴하여 , 보통 30 가격대로 거주가 가능하지만, 보증금과 임대료를 지출해야 합니다. 임대료는 매달 내야 하는 월세라고 생각하시면 됩니다. 보통 보증금은 300만 원에서 500만 원이며, 임대료는 10만 원에서 15만 원 내외로 생각하시면 됩니다. 앞서 언급했던 바와 같이 여기에서 발생하는 보증금이나 임대료는 거주하는 지역에 따라 조금씩 상이합니다.

서울에 거주하는 분이나 지방에 거주하는 분들은 차이가 있을 수 있다는 점 알아두셔야 합니다.

대방주공1단지 31형 주택공급면적463434

수급자 등 임대조건 보증금 313.1만 월 62,320원 수급자 외 임대조건 보증금 895.9만 월 100,810원 임대조건의 수급자 등은 생계의료급여 수급자가목와 국가유공자 등으로서 소득인정액이 생계의료급여 수급자에 해당하는 자나목, 위안부 피해자다목, 지원대상 한부모가족이며, 임대조건의 수급자 외 해당자는 국가유공자, 장애인, 아동복지시설퇴소자 등 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 70 이하인 자를 말합니다.

영구임대 2순위

10 월평균소득 50 이하이고 영구임대 자산기준을 만족한 사람 11 14까지의 규정에 준하는 사람으로서 국토부장관 혹은 시도지사가 영구임대주택의 입주자 필요합니다.고 인정하는 사람 12 월평균소득 100 이하이고 영구임대 자산기준을 충족하는 장애인 입주자격에 따라 소득은 월평균소득 50, 70, 100 이하로 차등 적용되며, 영구임대 자산기준은 총 자산가액 2억 5500만원 이하, 자동차가액 3,683만원 이하입니다.

장애인, 수급자 등의 취약계층이 아닌 일반 대상자라면 월평균소득 50 이하에 영구임대 자산기준인 총 자산가액 2,55억, 자동차가액 3,683만원 이하를 충족해야 합니다. 해당세대의 월평균소득 확인하는 방법은 아래 글을 참조하시면 됩니다.

영구임대주택 신청자격

영구임대주택 신청자격은 공고일 현재 군포시에 거주하는 65세 이상 고령자인 무주택세대구성원으로서 소득 및 자산소유 기준과 등등 법에 정한 요건을 충족하고 입주자격제한에 해당되지 않아야 합니다. 자산소유 기준 1 자산소유 적용 신분 나목국가유공자 등, 마목북한이탈주민, 바목1순위 장애인, 아목아동복지시설 퇴소자, 차목일반입주자, 타목2순위 장애인 2 총자산 기준 2억 5500만 원 이하 3 자동차 기준 3683만원 이하 순위는 위의 LH 영구임대아파트 입주자격 및 신청방법 글에서 참조하시면 됩니다.

동급 순위 내 경쟁 시 입주자 선정순서는 아래와 같습니다.

23년 서울 영구임대주택 모집 공고 중 대방주공1단지 모집 세대

공고일 현재 대기 중인 예비자도 88세대여서 실제 입주까지는 상당 기간이 소요될 듯합니다.

자주 묻는 질문