청년버팀목전세자금대출 요구사항 및 금리한도, 신청 절차 살펴보기

청년버팀목전세자금대출 조건 및 금리한도, 신청 방법 살펴보기

청년전세자금대출 원금상환과 이자 연말정산 공제 원천징수영수증을 떼면 볼 수있는 특별소득공제 항목에서 전세자금대출 상환액을 연말정산 받을 수 있어요. 내년 초의 연말정산을 위해 계획적으로 돈을 상환하고 나눠써야 세금을 토해내는 일이 없을 것 같아서 현재 해 최대대출 한도 원리금을 얼마를 상환할 것인지 정해야 합니다. 정부의 대출조치 강화와 전세 거래 임대 수요가 급증하면서 은행권 전세자금대출이 최신 2개월간 매월 2조원씩 증가했다고 합니다. 사실 직장인이 대출 하나도 없이 집을 매매하거나 전세금을 마련하기는 쉽지 않습니다.

대출을 얼마를 했건 어쨌든 미흡한 돈을 매꾸기 위해 한 것인데 매달 상환액이 통장에서 빠져나가면 생활하기가 빠듯할 것입니다.

전세자금대출 소득공제 요건

에 대한 세분화된 내용은 링크를 통해서 세부적으로 확인할 수 있으며, 간략히 요약하자면 아래와 같은 요건을 모두 충족해야 합니다. 기본적으로 연말 현재 무주택 세대주로서 전세자금대출 원리금 상환금액을 최대 400만원까지 연말정산에 적용할 수 있으며, 상환금액의 40% 최대 160만원까지 소득공제금액으로 반영됩니다. 만약 400만원 한도를 채우지 못한 경우 청약예금 역시 통합 400만원 대출 한도 범위 내에서 합산 적용됩니다.

장애인 보장구 등 연말정산 간소화 서비스에서 조회되지 않는 비용

연말정산 간소화 서비스에서 확인되지 않는 휠체어, 보청기, 의수족 등 장애인 보장구를 구매한 구입한 구입한 금액이나 병원에서 처방받아 구매한 구입한 구입한 의료기기의 임차비 아니면 구입비도 의료비로 인정받을 수 있습니다. 또 교복 구입비, 종교단체 기부금이 간소화 서비스에서 조회되지 않는다면 바로 영수증을 챙겨서 회사에 제출하여 공제받을 수 있습니다.

장기주택저당차입금 이자상환액 공제

자! 위의 글을 보고 오셨다면 연말정산에 대한 개념 잡히셨을 테고, 결국 연말정산을 잘 받기 위해서는 소득공제, 세액감면 내용을 크게 만들어서 결정세액 (= 자기가 내야하는 최종 세금)을 작게 만들어야 합니다. 라는 점을 이해하셨을테구요.

보통은 소득공제에서 신용카드사용액, 체크카드사용액을 몇 대 몇 비율로 사용하면 공제를 더 잘 받을 수 있네 없네를 말그렇지만 사실상 이것은 큰 의미가 없습니다.

체크신용카드 공제액자체가 적기 때문. 오히려 나라에서는 주택담보대출로 내는 이자에 대해서는 신용체크신용카드 공제안 2배에 해당하는 공제액을 설정해 놓았는데, 많은 분들이 이것을 놓치시더라고요. 안타까움. 그래서 처음 주택담보대출 이자 내는 분들 중 아래에 해당하는 분들은 눈을 크게 뜨셔야 합니다.

차입금을 대환한 장기주택 저당차입금이자 공제 등

장기 주택 저당 차입금 이자의 차입자가 해당 금융회사나 다른 금융회사로 차입금을 이전한 경우에도 이자 상환액 공제를 받을 수 있지만, 연말정산 간소화 서비스에서 조회되지 않는 경우가 있습니다. 이같은 경우애 연관 서류를 제출하면 연봉과 독립적으로 공제받을 수 있습니다. 또 무주택자가 전세자본 대출을 받은 상황에 주택 임차 차입금 원리금 상환공제를 받을 수 있었으나 가끔간소화 서비스에서 조회되지 않는 경우가 있으므로 꼭 확인하여야 하며, 누락 시 연관 서류를 회사에 제출하고 공제받을 수 있도록 합니다.

중기청 전세대출, 100% 및 80% 조건

해당 상품혁신 신청 시 100% 대출 or 80% 대출 받는 조건에 대하여 더 세부적으로 살펴볼게요.- 100% 받을 수 있는 필요조건 : HUG(전세금안심대출보증)에서 신청할 수 있으며, 대출보증과 전세보증금반환보증을 모두 가입해야 돼요그리고 해당 주택에 다른 융자가 없어야 하며, 은행 심사 시 집주인의 경제처지 등도 고려됩니다.

청약저축과 전세자금대출 모두 있는 경우

청약저축은 연간 대출 한도 240만원까지 가능해서 월 20만원씩 자동이체로 저축하는 경우들도 지속적으로 접하는데요. 청약예금 매월 10만원 예금 = 연 120만원 전세자본 대출 원리금 빌린돈을 대출금을 갚다 = 연 280만원 개인적으로 청약저축은 월 10만원 저축이 가장 빠른 금액이라고 생각합니다. LH, SH 등 공공분양 일반 청약시 등에 청약예금 통장은 1개월에 10만원 한도로 누가 가장 높은 금액을 납부했는지가 중요하기 때문입니다.

그러므로 다가올 내 집 마련을 위해 10만원씩 청약저축을 하고, 전세자금대출은 280만원을 채우기를 권합니다.

공제한도

주택마련저축과 주택임차차입금 원리금상환액을 합쳐서 공제한도가 연간 300만원으로 정해져있습니다. 예시) 현재 청년주택마련저축에 과세 면제 혜택(500만원 한도지만) 연간 240을 계속해서 넣고 있습니다. (월 20만원) 그렇기 때문 공제한도는 960,000원 (2,400,000 x 0.4 = 960,000) 3,000,000 – 960,000 = 2,040,000 주택임차차입금 원리금 상환액에서 이자담기다 원리금을 500만원 정도 상환하면 연간 공제한도액인 300만원을 채울 수 있어요.

종종 묻는 질문