특례보금자리론 대출자격 한도 금리 알아보기

특례보금자리론 대출자격 한도 금리 알아보기

소득의 제한이 없고 9억 원 이하 주택이 대상인 것이 특징입니다. 하지만 우대금리 적용을 받고 싶다면 소득을 증빙해야합니다. 만기 기간은 50년까지 다양하며 자금용도를 주택 구입, 이전 대출 상환 등 다르게 활용할 수 있어요. 한국주택금융공사 홈페이지, 스마트주택금융어플에서 신청할 수 있어요. 연령 민법에 따라 성인이 되는 자. 국적 주민등록 등본 기재사항에서 대한민국 국민. 재외국민과 외국국적의 동포도 포함될 수 있어요. 주택 소유자 실거주용으로 사용되는 주택을 소유한 자. 담보주택의 평가액이 9억 미만 주택, 채무자나 배우자가 소유하고 이 써야 하는 등 조건이 존재합니다.

디딤돌대출과 보금자리론에 대한 요약

디딤돌대출과 보금자리론은 주택 구매를 위한 자금 지원 프로그램입니다. 디딤돌대출은 주택 구매자를 위해 제공하는 낮은 금리 대출 상품으로, 주택 구매를 요구하는 사람들에게 자금 지원을 제공합니다. 보금자리론은 저소득층 가구를 위해 마련된 주택 구매를 도와주는 프로그램으로, 저렴한 매입 가격으로 주택을 구매할 수 있는 기회를 제공합니다. 디딤돌대출과 보금자리론은 주택 구매를 위한 여러 혜택과 적은 이자율을 제공하고 있습니다.

이 프로그램들은 주택 구매자를 위해 장기적인 자금 계획을 세우고, 저렴한 조건에서 대출을 받을 수 있도록 도와줍니다. 따라서 주택 구매를 생각하고 있는 사람들에게는 아주 유용한 옵션입니다. 디딤돌대출과 보금자리론의 대상은 다양합니다. 디딤돌대출은 주택 구매를 계획하는 대부분의 사람들에게 제공됩니다.

DTI총부채 상환비율 4070 제한

DTI는 대출자의 연소득 대비 대출 상환액을 말하며 이 상품의 경우 최대 60 다만, 담보주택 소재지가 조정지역인 경우 10 p 차감하여 적용 조정대상지역 중 과열지역, 투기지역 및 투기과열지구를 포함합니다.

10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 만기 40년, 50년은 신혼가구거나 만 34세 혹은 만 39세 이하 조건을 충족하셔야 합니다.

특례보금자리론 금리

특례보금자리론은 고정금리로써, 일반형 특례보금자리론의 경우 4.5의 고정금리가 적용됩니다. 하지만, 자신의 담보대출을 통해 구입하고 싶은 주택의 가격이 6억 원 이하이며, 부부합산 수입이 1억 원 이하일 경우 우대형 조건으로 신청가능하며, 고정금리는 4.15로 줄어듭니다. 또한, 아낌e우대항목, 다자녀가구우대항목을 선택하시는 등 자신에 맞는 우대금리를 체크하시면 금리는 더 줄어들 수 있습니다. 하지만, 대출의 조건이 더 많아지니 이에 주목하시길 바랍니다.

LTV주택담보인정비율 4070 제한

LTV는 주택담보가치 대비 대출이 가능한 금액을 말합니다. 이 상품의 경우 아파트기준 최대 70 등등 주택은 65 이내 다만, 담보주택 소재지가 조정지역인 경우, 혹은 CB점수 271614점 혹은 MSS점수가 MSS운영기준에서 별도로 정하는 경우,혹은 소득추정방법을 사용하는 경우 담보주택의 유형별로 10 p씩 차감하여 적용됩니다.

특례보금자리론 기타

해당상품은 중도상환수수료가 없습니다. 대출 취급 후 12개월 이내에 한국주택금융공사로 대출채권 및 근저당권이 양도됩니다. 이에 양도를 위한 추가 약정이 필요합니다. 일정기간 이상 연체가 지속될 경우에 계약만료 기한남아 있더라도 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다. 주택금융공사의 디딤돌 대출과 비교하여 금리면에서 불리하지만 대출 한도 및 상환기간, 이용요건 등에서 유리합니다.

디딤돌대출과 보금자리론의 주요 차이점

아래 표는 디딤돌대출과 보금자리론의 주요한 차이점을 요약한 것입니다. 주택 구매자들은 자신의 상황과 우선순위에 따라 알맞은 대출 상품을 선택할 수 있습니다. 디딤돌대출과 보금자리론을 비교하여 자신에게 맞는 대출 상품을 선택해보세요. 한국의 주택 시장은 여러 대출 옵션을 제공하여 주택 구매를 돕고 있습니다. 그중에서도 디딤돌대출과 보금자리론은 많은 주택 구매자들이 결정하는 대출 상품입니다.

위의 표에서 볼 수 있듯이, 디딤돌대출과 보금자리론은 주택 구매자들에게 낮은 금리 대출 상품으로 유명하며, 신용도에 따라 여러 금리를 제공합니다. 또한, 디딤돌대출은 중소가구를 위한 서비스로 저소득층에게 도움을 주려는 정부 정책입니다. 주택 시장에서 선택할 수 있는 여러 대출 옵션 중에서도 디딤돌대출과 보금자리론은 많은 주택 구매자들에게 인기가 있습니다.

일반 보금자리론과 특례보금자리론의 비교

특례보금자리론의 대출한도가 일반 보금자리론에 비해 높다. 특례보금자리론의 대출금리는 고정금리만 적용되며 일반보금자리론에 비해 보통 저렴합니다. 특례보금자리론은 주택 구매를 계획하고 있는 사람에게 아주 유용한 대출상품이 됩니다. 대출금리는 아주 유리한 조건이며 자금용도도 다르게 설정할 수 있어요.

자주 묻는 질문