2023년 개별공시지가 조회 열람하기
주택을 매매하거나 부동산 세금을 내야하는 경우 반드시 체크해야할 부분이 공시지가입니다. 처음 접하시는 분들은 공시지가가 어디에 사용되고 어떤 의미를 가지고 있는지 모르시는 경우가 있습니다. 이번시간에는 공시지가의 정의와 조회방법에 대하여 자세하게 살펴보도록 하겠습니다. 공시지가 조회방법은 다르게 있기때문에 확인하시고 좀 더 편하신 방식으로 선택하셔서 조회하시면 되겠습니다. 공시지가란? 공시지가란 우리나라 국토교통부에서 주관련하여 토지의 가격을 조사하고 가격을 감정하여 해당 토지에 대하여 공시한 금액을 의미합니다.
매번 1월 1일 국토부에서 공시하고 있으며 여러가지 특성을 고려해서 개별토지별로 가격을 발표합니다. 공시지가가 필요한 이유는 해당 공시지가로 토지 및 주택의 각종 세금을 부과하는 기준이 되기때문입니다.
2023년 공시지가 조회 방법
포털사이트에 개별공시지가 검색 부동산 공시가격 알리미라는 국토교통부 홈페이지 종류 선택 해당 주소지 검색 1. 표준주택 국토교통부가 전국 단독다가구주택 중 대표성이 있는 약 20만 가구를 뽑아 평가한 가격 2. 표준지 2,700만 필지 중 어느 정도 대표성을 가진 50만 필지를 정해 감정평가원 의견을 취합하여 결정한 뒤 공시가격 3. 개별주택 표준주택가격을 기준으로 개별주택의 특성과 비교표준주택의 특성을 비교하여 주택가격비준표 상의 주택특성차이에 따른 가격배율을 적용하여 산정한 가격에 대하여 감정평가업자의 검증을 받은 후 주택소유자 등의 의견수렴과 시군구 부동산평가위원회의 심의를 거쳐 시장군수구청장이 결정공시하는 개별단독주택가격 주택공시가격은 주택의 토지건물을 통합 평가하고, 복합건물주택상가은 주택부속토지 포함 부분만 평가하여 공시합니다.
토지대장 공시지가 확인
정부 24 홈페이지 로그인 토지임야 대장 발급 신청 소재지 기입 민원 신청 공시지가 확인 누구나 신청 가능하며 방문, 전화, 온라인으로 언제 어디서나 신청가능한 민원서비스입니다. 민원 서비스를 통해 신청한 내용은 나의민원처리결과 에서 확인 가능합니다. 토지대장에서 공시지가는 하단쪽에서 확인가능하며 소재지에 따라 결과가 다르게 나오니 참고하시기 바랍니다. 이상으로 공시지가의 정의와 23년도 공시지가 확인 방법에 대하여 모두 알아보았습니다.
공시지가를 확인하셔서 주택 매매시에나 연관 세금을 내야할 때 착오없이 이용하셨으면 좋겠습니다. 감사합니다. 그 외 도움이 되는 내용입니다.