2024 최신 서울 아파트 청약홈 분양 청약 일정

2024 최신 서울 아파트 청약홈 분양 청약 일정

이번 주말에 청계리버뷰자이모델하우스 다녀오면서 동대문구 대장 단지를 둘러봤습니다. 불과 작년까지는 래미안크레시티가 대장단지였으나, 올해 실거래가 기준 30평대 최고가 거래는 래미안엘리니티가 차지를 했습니다. 도대체 어떤 혜택이 있어서 최고가 거래가 되었을까요? 래미안엘리니티 제기동역1호선, 신설동역1호선 2호선 지선, 우이신설선을 도로보 이용할 수 있는 위치입니다. 입지는 도보권에 역이 2개 있고, 초중고등학교 역시 있습니다. 또한 안암오거리 상권대학상권도 도보로 이용이 가능합니다.

가격 비교

실거래가를 먼저 보겠습니다. 답십리 파크자이가 거래가 별로 없었네요. 비슷한 흐름의 가격을 보이는 것 같습니다. 다만 전세나는 답십리파크자이가 좀더 높은 가격을 보이는 것 같네요. 호가를 보겠습니다. 호가는 늘 보문파크뷰자이보다, 답십리파크자이가 높은 가격을 보였네요. 즉, 사람들의 인식으로는 답십리파크자이가 보문파크뷰자이보다는 좀더 좋다고 인식되고 있다고 볼 수 있겠습니다.

5월 서울 아파트 청약홈 분양 일정

4월에는 분양 예정이 없지만, 5월에는 래미안 레벤투스, 래미안 원페룰라, 라디우스파크 푸르지오 등 3개의 대규모 단지가 분양될 예정입니다. 특히 래미안 원페룰라는 서초구 방배동에 위치하여 뛰어난 교육 환경과 편리한 시설을 갖추고 있어 많은 사랑을 받을 것으로 예상됩니다. 1. 강남구 도곡동 래미안 레벤투스 총 세대수 308세대 일반분양 133세대 전용면적 4584 입주 예정 2026년 5월 주요 특징 도곡역 300m, 2023년 12월 입주한 레벤투스 1차와 동일한 단지 2. 서초구 방배동 래미안 원페룰라 3. 성북구 장위동 라디우스파크 푸르지오 5월 서울 아파트 분양은 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다.

12억 단지 찾기

자, 다시 찾아보겠습니다. 비교해보겠습니다. 최고가 기준, 래미안위브15.5e편한세상서울대입구 14.8 답십리파크자이 14.1 보문파크뷰자이 14.0 목동롯데캐슬마에스트로 13.7 북한산힐스테이트7차 12.9 힐스테이트녹번역 12.1 순입니다. 거래가 가장 많이 터졌던 19년 7월 기준, 래미안위브 9.37 목동롯데캐슬마에스트로 9.02 힐스테이트녹번역 8.84 보문파크뷰자이 8.8 e편한세상서울대입구 8.45북한산힐스테이트7차 8.15 순입니다.

매물 유행 비교

성북구는 현재 매매매물은 재빠르게 늘다가 보합세, 전세매물은 거의 없습니다.가 조금씩 확대되고 있는 추세입니다. 그에 따라 매매 가격도 올해 여름부터 너무 조금씩 천천히 오르고 있는 반면, 전세가격은 매물이 없어서 쭈욱 오르다가, 요즘에 매물이 많이 늘어나면서 한번 뚝 떨어졌네요. 동대문구는 매매매물이 늘어낟가 다시 줄어드는 추세이고, 전세매물도 없던것이 다시 늘어났다가 다시 줄어드는 추세입니다. 매매가격은 하락 후 보합세를 유지하고 있는 상황이고, 전세가는 전세매물없을때는 상승을 하더니, 매물 상승할때 반짝 상승했다가, 매물늘어나니까 다시 하락. 매물 감소하니까 다시 상승. 그야말로 정직한 변수가 아닐 수 없습니다.

전농동 학군은 서울 타지역에 비해 크게 경쟁력이 있는 수준은 아닙니다. 초등일부 학교들은 전농초로 배정되고 중일부 학교들은 동대문중으로 배정됩니다. 동대문중은 길을 건너지 않고 등교할 수 있지만 전농초는 큰 길을 건너서 등교해야 합니다. 그리고 큰 사안은 래미안 크레시티 근처에 고등학교가 없습니다. 그리고 동대문중 학업성취도가 뛰어난 편은 아닙니다. 그리고 단지내 상가와 래미안 미드카운티의 카운티 애비뉴에 수학, 영어 등 소규모 학원이 있지만 절대적인 규모가 부족합니다.

그래서 인근 장안동 학원가로 많이 나가고 있습니다.

경매 낙찰가격

요즘에 소개해드린 경매 건의 최종 낙찰가격 등 보다. 구체적인 내용은 대한민국 법원 사이트를 통해 공개가 됩니다. 따라서 이후 입찰 진행내용이 궁금하신 분들은 하단의 경매입찰 사건번호를 직접 조회하여 확인해 보기 바랍니다. bull 경매 사건번호 2022 타경 106095 bull 경매 감정가격 1,000,000,000원 bull 최저 입찰가격 800,000,000원 bull 경매 사건번호 검색 법원 경매정보 포털 최근의 아파트 매매 판세는 매일매일 상이하게 변하고 있습니다.

아파트 부동산 경매시장도 변화에 발맞춰 매매 가격에 격차가 크게 일어나고 있습니다. 이러한 아파트 시장의 흐름을 잘 파악하고 주의하여 법원 경매 입찰 시 주의 깊게 대처하시기 바랍니다. 본 내용은 법원에서 공개되는 아파트 경매 정보에 의한 것으로, 경매 진행과정, 현황의 변경 등 여러가지 이유로 인하여 작성내용이 일치하지 않을 수도 있습니다.

자주 묻는 질문