2023년 특례보금자리론 신청 안내

2023년 특례보금자리론 신청 안내

전세자금 혹은 내 집마련을 원하시는 분들에게 특히 알려드립니다. 시중 많은 상품들 조건과 금리 따질 필요 없이 상품 하나로 해결해 드리겠습니다. 시중에는 전세자금 혹은 내 집마련 관련 상품들이 너무나 많고 비교하기가 어렵습니다. 이것저것 따질 필요 없이 정부에서 지희망하는 4 저금리의 특례보금자리론을 이용하시길 바랍니다. 다만 최근 정부정책에 따라 금리 변동이 생길 수 있으니 그전에 급속도로 신청하시길 바랍니다. 지금 바로 아래 링크 통해 신청하세요 민법상 성년 민법상 성년이라 함은 만 19세를 지칭하며 2004년 이후 출생입니다.

특례보금자리론 금리

아래 고정금리 기준으로 신혼가구, 저소득청년, 사회적배려층의 경우, 우대금리가 추가적으로 적용되어 최종금리는 더 낮아질 수 있습니다. 한국은행의 기준금리 동결로 향후 금리 방향에 관하여 예측할 순 없으나, 미국 기준금리와 역전되어 있는 현 시점 23년 9월에서 아래 고정금리는 여전히 매력적인 수준입니다. 아래 설명될 조기 중도 상환수수료가 없기 때문에 상승에 대한 대비로 전환을 우선하시고, 추후 금리가 내려간다면 시중은행 담보대출로 갈아타도 무방할 것 같습니다.

특례보금자리론 유의사항

중도상환수수료 기존의 주택담보대출에서 특례보금자리론으로 갈아타는 경우 나중에 특례 중도 상환 시 면제됩니다. 과거 주담대 중도 상환 면제 시 특례 승인 내역 확인서 제출이 필요합니다. 우대는 신청일 기준으로 판단, 실행 후 건물 가격이 하락해서 요건 충족해도 실행 후에는 우대 불가합니다. 대출 가능 금액은 LTV 적용금액과 한도 중 적은 금액을 적용 1주택 유지의 경우 실행 후 추가 건물로 2주택 이상 보유하게 되는 경우 전액 회수 될 수 있으니 주의하여야 합니다.

추가 건물 취득 여부는 연마다 확인하며 만약 추가로 건물을 구입 시에는 6개월의 처분기한을 주고, 기간 내 처분 못 했을 시에는 기한이득 상실 및 3년간 보금자리론 이용 제한합니다.

특례 보금자리론 금리 및 상환 방법

대출 금리 특례보금자리론의 금리는 최저 4.05 4.55입니다. 주택가격 6억원과 소득금액에 따라 일반형과 우대형으로 구분합니다. 일반형 주택 가격이 6억원을 초과 or 소득금액이 1억원을 초과한다면 연 4.25 4.55 적용 우대형 주택가격이 6억원 이하 and 부부합산 소득액이 1억 이하면 연 4.15 4.45 적용 일반형은 주택 가격, 소득 요건 두 가지 중 유일한 조건에 부합하면 일반형으로 적용 우대형은 주택 가격, 소득 요건 두 가지 조건을 만족해야 우대형으로 적용 추가 금리 우대 상환 방법 상환방식은 대출 실행 후 변경이 불가능하니 아래 방법 중 조심스럽게 눌러 주시기 바랍니다.

이자율연이율

특례보금자리론은 크게 일반형과 우대형주택가격 6억원 이하, 소득 1억원 이하으로 구분되며, 일반형과 우대형의 특례보금자리론 종류는 다음과 같습니다. 이자율은 각 대출상품에 따라 다르니 아래 정보를 확인하시기 바랍니다. 공시일 2023년 9월 27일연 특례 t보금자리론은 SC제일은행, 기업은행, 농협은행, 하나은행, 신한은행, 우리은행에 직접 방문하셔서 대면 신청접수하셔야 하는 특례보금자리론입니다. 대출 실행일부터 만기까지 고정금리가 적용됩니다.

대출금리는 매월 변동되니 신청하시기 전 무조건적으로 홈페이지의 고정금리 표를 참조하시기 바랍니다. 우대금리에 대한 분명한 내용은 아래 링크에 들어가셔서 확인하시기 바랍니다.

특례보금자리론 상품설명

아파트기준 최대 70 기타주택은 65 이내 생애최초 최대 80 최대 60 담보주택 소재지가조정지역인 경우 10p 차감하여 적용 조정대상지역 중 과열지역, 투기지역 및 투기과열지구를 포함 최대 5억 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 만기 40년은 만 39세 이하 혹은 혼인 7년 이내 신혼부부만 신청 가능 만기 50년은 만 34세 이하 혹은 신혼부부만 신청 가능 상환방식은 다음과 같은 방법이 있습니다.

특례보금자리론 상품구조

특례보금자리론 한도는 최대 5억 원입니다. 만기 기간으로 10, 15, 20, 30, 40, 최대 50년까지 가능합니다. 만기 40, 50년은 특정 조건을 충족하셔야 합니다.

자주 묻는 질문