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그럼 시작하도록 하겠습니다. 23년 6월 FOMC 회의에서는 금리를 유지키는 방향으로 움직이고 있습니다. 6월 3주차에 통화위원회 정책회의가 예정되어있지만, 현재로선 정책금리를 유지시키는 방향으로 기울 것으로 시장에서는 예측하고 있습니다.

기준금리 비교

23년 2월 먼저 미국의 연방은행 금리가 0.25 인상하였습니다. 하지만 그 이후로 시장에서는 기준금리가 더 이상 상승하지 못할것 이라는 예상과 함께 금융시장 전반적인 변화가 있었습니다. 특히 주식시장에서는 상승 그리고 시중금리 에서는 하락을 하였습니다. 지난 한달 동안 정부의 대출금리 압박으로 인하여 은행에서는 대출금리를 앞다투어 인하하기 시작하였습니다. 그리고 그에 대한 결과로 코픽스 금리가 약 0.5 하락함에 그러므로 시중은행 금리 시장에서 최고 금리가 하락한 것을 확인할 수 있습니다.

3월 FOMC회의가 예정됨에 그러므로 기준금리가 다시한번 상승할 수 있지만 아직까지는 경제지표 등여러 지표상황을 지켜보면서 금리 수준을 예상할 수 밖에 없는 상황입니다.

시장의 변화와 각양각색으로 미국의 경제지표들이 다시 한번 올라가고 있다는 것을 보여주자 시장에서는 다시한번 변화하기 시작하여습니다.

월평균 아파트담보대출 금리 추이 비교

월평균 대출 금리의 차트를 한번 먼저 봐주시기 바랍니다. 지난 12월 까지 지속해서 상승하던 대출 금리가 드디어 하락전환하는 모습을 볼 수 있습니다. 그 동안 견고하게 상승하던 지표가 하락된 시점은 결국 대출금리가 하락전환하였다고 볼 수 있습니다.

현재 평균 실행금리를 보자면 카카오뱅크 그리고 하나은행에서 4% 중저항 수준의 대출 금리를 확인하실 수 있습니다. 뒤를 이어 농협 그리고 케이뱅크도 4% 대 대출상품을 확인할 수 있습니다.

현재 가장 높은 은행은 현재 전북은행입니다. 이를 제외하고선 5 대 금리 수준을 지속적인 것을 확인할 수 있습니다. 평균 대출 금리도 현재 하락추세에 있습니다. 다음달까지는 현 금리 추이를 보았을 때 대부분의 은행들이 4 후저항 월평균 실행금리로 접어들 것으로 예측하고 있습니다.

생애 첫 주택구입자금대출

2022년 하반기부터는 윤정부의 정책으로서 아파트담보대출 규제 완화를 시행하고 있습니다. 그 첫 번째로 생애최초 대출 규제에 대한 완화가 시행되었습니다. 테이블과 같이 LTV를 80까지 늘렸으며, 대출한도도 최대 6억 원 까지 가능하도록 증액하였습니다. 생애최초로 주택 구입하시는 분이라면 이제는 조금 더 여유롭게 한도를 증액하여 대출을 실행할 수 있습니다.

아래 URL을 참고하시면 더 구체적인 내용을 확인하실 수 있습니다.

대출 상환 일정 Tip

대출 상환은 대출금리가 높은 대출 상품부터 상환하는 것이 좋습니다. 금리가 높은 상품부터 갚아야 이자를 빠르게 줄일 수 있습니다. 같은기간 대출을 받았어도 5 대와 3 금리라면, 2 수준의 금리를 더 내는 상품이 갚아져야 이자상환액도 줄어들 수 있기 때문입니다. 목표를 첫번째 금리가 높은 대출 상품부터 갚는 것이 중요합니다. 대부분 3금융권 2금융권 1금융권 상품 순으로 금리가 높습니다. 또한 대출을 상화사하게 되면 신용점수도 상승하게 되니, 추후 금리 인하 요구권을 활용할 수 도 있습니다.

만약 대출이 더 필요하시다면 대환대출 상품을 찾는 것이 중요합니다. 최대한 1 금융권 상품 아니면 정부지원 대출 상품으로 갈아탈 수 있는 것이 중요합니다.

1유의사항

대출금의 만기경과, 이자납입일 지연, 기한의 이익상집행 다음의 불이익이 발생할 수 있음 일반금융소비자는 금융소비자보호법 제19조 제1항에 따라 은행으로부터 충분한 설명을 받을 권리가 있으며,본 대출에 관한 계약사항을 체결하기 전에 상품설명서 및 약관을 읽어보시기 바랍니다. 대출금입금한도등록계좌는 신규일로부터 1개월경과된 계좌만 가능합니다. 비밀번호가 등록되지 않은 계좌는 영업점에서 먼저 비밀번호 등록을 하신 후 대출신청을 하시기 바랍니다.

전기통신 금융사기 피해방지를 위하여, 비대면 대출신청 절차상, 기등록된 본인명의 핸드폰으로본인확인 절차가 필요합니다.

자주 묻는 질문