주택연금 수령액, 변경 사항 포함

주택연금 수령액, 변경 사항 포함

지난해부터 주택연금 가입대상 필요조건 중 주택의 공시가격을 9억 원에서 12억 원으로 늘리면서 주택연금 가입자가 증가하고 있다고 합니다. 주택을 자식에게 상속, 증여 계획이 없거나, 소득액이 현저히 줄어들어 노후 대비가 어려운 분들은 고유한 재산인 주택을 활용하여 연금을 받는 것도 지혜로운 노후대비라 생각됩니다. 아래 글을 참조하여 연령별, 주택가격별 주택연금 수령액을 계산 및 조회해 보시고 이성적인 선택을 하시기를 바랍니다. 주택연금이란 쉽게 말해 주택을 담보로 금융기관에서 돈을 빌려주는 방식이며, 대출금과 달리 일시금으로 받는 것이 아닌 연금 형식으로 매달 받는 것을 말합니다.

대출의 경우 만기가 정해져 있지만, 주택연금은 부부 모두가 사망할 때까지 평생 받을 수 있습니다.

주택연금 수령액, 계산기

매월 얼마 받을 수 있는지 주택연금 수령액은 주택가격과 가입자의 연령을 기준으로 정해집니다. 이같은 경우애 주택가격은 , 를 순차적으로 적용하며, 가입자의 연령은 부부 중 나이가 어린 사람을 기준으로 수령액을 계산합니다.

또한 연령별 내가 받을 수 있는 주택연금 수령액은 아래 예시 화면과 같이 한국주택공사 주택연금 계산기를 통해 예상해 볼 수 있습니다.

주택연금 가입 비용

위의 내용을 토대로 주택연금 가입 시 내야 되는 비용에 대한 시뮬레이션은 아래 한국주택금융공사의 예시 데이터를 참조해 볼 수도 있습니다. 아래 예시는 초기보증료를 제외한 현실 지출비용에 대한 계산입니다.

이상으로 연령별, 주택가격별 주택연금 수령액, 계산기 등 추측 연금을 계산하는 방법 및 수령방식, 비용 등에 관하여 알아보았습니다. 주택연금을 통한 노후대비를 고려하시는 분들은 위의 내용 참조하시어 본인에게 유리한 결정을 하시기를 바랍니다.

주택연금 수령방법 종신지급형 세 가지 방식

주택연금 수령 방법을 결정하는 데 있어 가장 중요한 것은 각자의 현재 상황과 필요성에 따라 가장 알맞은 방법을 결정하는 것입니다. 종신지급형 주택연금은 다시 정확하게 정액형, 초기증액형, 그리고 정기증액형으로 나뉩니다. 정액형 매월 동일한 금액의 연금을 받는 방식입니다. 초기 증액형 처음 가입할 때 정해진 기간 동안 연금 수령 금액이 변동하며, 초기에는 더 큰 금액을 받다가 시간이 지남에 따라 점차 줄어드는 방식입니다.

10,15,20,25,30년 중 선택 정기 증액형 초기에는 비교적 적은 액수를 받다가 이후 3년마다. 연금 금액이 4.5%씩 증가하는 방식입니다. 따라서 각자의 재정 상태와 계획, 그리고 자금 운용 스타일 등을 고려하여 가장 효과적인 주택연금 수령방법을 결정하는 것이 중요합니다.

가입 기간과 금리의 영향

가입 기간과 현재의 금리 수준 역시 연금액 산정에 영향을 미칩니다. 금리가 낮을수록 연금액은 비교적 높일 수 있는 경향이 있습니다. 함께 보시면 좋은 글 주택연금을 통한 안정되는 노후 준비 주택연금은 노후 생활을 안정적으로 대비하는 데 있어 매우 중요한 역할을 합니다. 개인의 상황과 조건을 고려한 맞춤형 연금액 산정으로 노후에 필요한 재정적 지원을 받을 수 있으며, 이는 많은 사람들에게 희망을 제공합니다.

주택연금에 관하여 더 알고 싶다면 해당 제도를 경영하는 기관과 상담하여 분명한 정보를 받는 것이 좋습니다.

주택의 가격

주택의 가격에 따라도 달라지게 됩니다. 가격은 한국부동산원 인터넷 시세, KB국민은행 인터넷시세, 국토부 주택공시가격 등을 참고하여 가격이 산정됩니다. 지급방식에는 6가지로 구분이 됩니다. 종신지급방식, 종신혼합방법 월지급금을 평생 받는 방식, 인출한도대출한도의 50 내를 설정하느냐에 따라 종신지급방식과 혼합방식으로 나눠짐 확정기간방법 고객이 선택한 기간 동안 월지급금으로 받는 방식1030년 대출상환방법 LTV에 맞는 대출 범위 안에서의 일시로 찾아 사용하고 나머지는 평생 동안 매월 연금형태로 받는 방법 우대지급방식, 우대혼합방법 부부기준으로 2억 원 미만의 1 주택 보유자가 종신방식보다.

주택연금 수령액 계산

1. 한국주택금융공사 홈페이지로 들어갑니다. 2. 상단의 메뉴에서 주택연금 소개로 들어갑니다. 3. 페이지가 이동 되면 상단 탭에서 월지급금 예시를 먼저 살펴봅니다. 4. 2023년 3월 1일 기준으로 종신지급방법 정액형 기준으로 연령과 주택 가격에 따라서 수령액이 달라지는데요. 이렇게 표로는 대충 알아볼 수 있습니다. 5. 노인복지주택이나 주거 목적 오피스텔도 표로 나와 있는데요. 예상연금 조회 버튼을 클릭합니다.

6. 그러면 소유자의 생년월일, 배우자의 생년월일, 주택 구분, 가격, 최저층 여부를 선택합니다. 7. 그 이후에 지급 방식과 지급 유형을 선택하고 조회하기 버튼을 클릭하여 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문