LH 국민임대아파트 입주요건 및 신청방법은

LH 국민임대아파트 입주요건 및 신청방법은

오늘은 영구임대 아파트 입주조건과 신청절차를 알아보려고 합니다. 사회 취약계층을 위한 공공임대주택 사업으로는 크게 국민임대아파트, 행복주택, 장기전세주택, 그리고 마지막으로 영구임대주택이 있습니다. 국가유공자, 일본군 위안부 피해자, 한부모가족처럼 다른 주거취약계층 지원대상보다. 더 열악한 환경에 처한 사람이라면 누구나 입주할 수 있다는 의미다. 다만 거주기간 동안 지속해서 자격요건을 유지해야 한다는 조건이 붙는다. 그럼 여기서 질문 하나 던져보자. 만약 자신이 경제적 여건상 현재 살고 있는 집에서 당장 쫓겨날 상황인 데도 불구하고 여전히 무주택자라면 어떻게 해야 할까? 이럴때 선택할 수 있는 해결책이 바로 영구임대주택입니다.

이야말로 2018년 기준 서울지역 영구임대주택 평균경쟁률은 3.4대 1이었다.

국민임대아파트는 국가 재정이나 주택도시 기금 등의 자금을 지원받아 30년 이상 장기임대를 목적으로 만든 아파트를 말합니다. 국가, LH한국 주택공사 혹은 지방공사가 건설 및 공급하며, 입주민에게 주택을 분양하지 않고 첫 계약 후 2년마다. 재계약하는 방식으로 최대 30년까지 거주할 수 있습니다.

월 임대료가 저렴하고 분양 전환이 되지 않는다는 것이 특징입니다.

2 국민임대아파트 입주요건 자산

자산의 경우 세대 구성원 전원이 보유하고 있는 모든 총 자산가액합산 기준 3억 2500만원 이하, 자동차인 경우 세대구성원 전원이 보유하고 있는 개별 자동차 가액 3,557만원 이하가 되야 신청 자격이 됩니다. 참조하여 산정시점은 입주자모집공고일 기준입니다. 당첨이 되어 거주 하시다가 기준 소득 150 초과 아니면 자산 기준 초과할 경우 재계약 1회에 한하여 재계약이 가능한데 할증 된 임대조건이 적용될 수 있습니다.

그리고 단독세대주로써 전용 40타입이하 주택 입주자 및 소형 저가 주택 소유자는 재계약이 불가능합니다.

영구임대아파트란 소유자가 거주자와 임대 계약 합의를 맺어 거주할 의지가 있는 기간까지 집세를 받고 빌려주는 아파트입니다. 말 그대로 거주할 의지가 있는 기간까지 임대가 가능해서, 영구임대아파트라고 이해하시면 좋을 것 같습니다.

영구임대주택의 규모는 전용면적 40제곱미터 이하로, 12평 정도입니다. 임대 기간은 최대 50년이며, 비슷하게 2년 단위로 합의를 체결합니다. 즉 매 2년마다. 입주자격을 재확인하여 갱신을 이어가고 있습니다.

4 50제곱미터 초과

제시 타입이 50타입 초과의 경우 역시나 신청자가 모집 물량 보다. 많아 경쟁이 있을 시 청약예금 혹은 주택청약종합저축예금입출금 예금잔고 24회이상 납입한 분이 1순위가 되고 6회 이상 23회 이하로 납입하신 분이 2순위가 되고 1순위와 2순위에 해당되지 않는 분들이 3순위가 됩니다. 마지막으로 순위내 경쟁이 있을 시 배점표 의한 배점이 높은 순으로 당첨자를 선정하고 이마저도 같을 시 추첨제로 당첨자를 선정하게 됩니다.

공동인증서, 금융인증서, 네이벙인증서로 로그인

로그인을 하신 후 해당 지역의 임대아파트를 선택하셔서 진행을 하시면 됩니다.

공동인증서는 보통 은행에서 인터넷뱅킹을 이용하면 가지고 계신 분들이 많으실 거라고 생각을 하고요. 금융인증서는 컴퓨터에 설치하는 것 없이 내 명의 휴대폰과 인증비밀번호로 본인확인하는 방법입니다. 네이버 인증서는 네이버 아이디를 가지고 있어야 하고 당연히 실명인증을 받은 계정이어야 합니다.

영구임대아파트는 어려운 분들에게 공급할 목적으로 만들어졌기에 그만큼 소득기준이 까다롭습니다. 구조화된 내용은 아래와 같습니다. 기초생활수급자 국가유공자와 그 유족, 5bull18 민주 유공자 혹은 그 유족 일본군 위안부 피해자 보호대상 한부모가족 북한이탈주민 장애인등록증이 교부된 자로서, 지적장애인 및 3급 이상의 뇌병변 장애인의 경우 그 배우자인 세대주도 포함 65세 이상의 직계 직손을 부양하는 자로서, 수급자 선정표준의 소득인정액 이하인 자세대주에 한함 아동복지시설에서 퇴소하는 자 해당 세대의 월평균 수입이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 50 이하인 자 청약예금 가입자 이 중에서 가장 중요한 것은 10번입니다.

입주신청 수급자 지자체 입주자격에 해당하는 경우 영구임대 단지가 속해 있는 지역의 지방자치단체에 입주신청 예비입주자 명단작성 지자체 수급자 지방자치단체에서 예비입주자 명단을 작성하여 LH에 통보 계약안내 LH 예비입주자 영구임대주택 입주자 중 퇴거세대 발생 시 예비입주 순서에 따라 관리사무소가 계약안내 통보 임대차계약체결 신청자세대원 전원포함의 소득, 자산 자료는 사회보장정보시스템의 조사결과에 의합니다. 입주잔금 납부 입주 및 주민등록 이전 이상으로 영구임대주택 입주조건과 신청절차에 관련해서 알아보았습니다.

조금이라도 이롭게 하는 글이 되었으면 좋겠습니다. 감사합니다.

자주 묻는 질문